锦绣华都

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物业地址:
[天元区-] 天元区株洲大道与莲花路交汇处[查看地图]
开盘时间:
2013-09-30
建筑类别:
高层
主力户型:
89平米两室两厅一卫、124平米三室两厅两卫、133平米三室两厅两卫
装修情况:
毛坯
开 发 商:
株洲华都房地产开发有限公司

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锦绣华都项目介绍

楼盘介绍

公司背景: 株洲华都房地产开发有限公司,由对建筑品质有极高要求的浙商创建,将精益求精的建筑理念贯彻于产品中,用高标准打造精工美学产品,是国家标准化运营的精品地产倡导者。公司与众多实力企业强强联手,为中端客户建造最满意的住宅:国家双甲级资质的建筑设计规划企业,国家一级资质的工程施工单位,甲级设计机构的建筑规划设计单位,荷兰Yeate.B.V设计公司和景观设计双甲级园林壹级企业的园林景观设计单位,国家一级资质的物业管理公司。 楼盘概况: 华都地产倾力打造30万㎡城市最宜居生活样板——“锦绣华都”,项目总共建筑15栋房屋,其中有12栋高层(30-33层);3栋多层(高3层,类别为:幼儿园、综合楼、商业楼)。一期项目约为14万㎡(6栋高层及地下车库、1栋商业楼)。 建筑风格: 采用英朗挺拔的简欧建筑风格。 区域发展: 天元区发展日渐成熟,属于株洲的高新区,是城市未来的新中心,是城市经济发展的重点。 地段交通: 项目位于株洲市天元区莲花路与华都路交汇处,紧临株洲大道,处栗雨工业园、神农城商业、工大教育三大板块核心位置,无缝对接株洲大道、神农大道、城市快速环道(西环线)、黄河路、长江路、莲花路、华都路、湘山路八大城市大动脉,往东经长江路可直达河西商业中心长江广场,往南经黄河路可直达神农城商业中心,往西经株洲大道可直达栗雨工业园及麦德龙商业中心,往北经石峰大桥可直达响石广场;去武广高铁株洲西站也十分便捷,距火车站约7公里,驾车只需10分钟; 产品亮点: 创新空中花园设计,车位配比达1:1、80米超宽楼间距、270°弧形观景阳台、转角飘窗,全方位诠释奢适宜居生活。严格物业标准,具备卓越物业管理理念,配置先进安防系统,品牌电梯、智能安防系统、挑高入户大堂,星级会所,金牌物管,全力创建舒适的社区环境。 产品户型: 一期首批推出1#2#栋260套房源,7月份接受认筹办卡,预计9-10月份开盘;产品有89-133平米两房三房,N+1可变户型,大面积赠送入户花园;部分赠送生活阳台;楼栋顶层位置部分赠送露台,超大赠送面积,超高附加值。 周边配套: 距市中心商业中心约4000米,体育中心、恐龙公园、湘江风光带、西环路绿化带、栗雨湖等景观资源棋布四周;北师大附属学校、市二中、银海小学等教育配套近在咫尺,中心医院、中医伤科医院等医疗建设举步可达。 自身配套: 社区内自建近4000㎡城市广场、逾8000㎡社区商业、超1200㎡双语幼儿园、露天无边际游泳池。 园林景观: 一大水系、三大园林组团,逾20000㎡绿地将环形景观轴线和建筑有机串联,引入叠水、喷泉、树木、花卉等景观节点,低容积率,高绿化率。 地段价值 从项目位置上来看 本项目处于株洲市天元区株洲大道与莲花路交汇处。北临株洲大道,南临华都路,处在栗雨板块、神农城板块、中心板块三大板块的核心位置;经石峰大桥可直达石峰区响石广场,距离神农城、大学城和栗雨湖均约2公里,驾车约5分钟;本项目紧邻体育中心和红星美凯龙建材广场,距沿江风光带约700米,步行约10分钟; 从项目交通上来看 本项目周边道路网非常完善,通达性极佳,无缝对接株洲大道、神农大道、城市快速环道(西环线)、黄河路、长江路、莲花路、华都路、湘山路八大城市大动脉,往东经长江路可直达河西商业中心长江广场,往南经黄河路可直达神农城商业中心,往西经株洲大道可直达栗雨工业园及麦德龙商业中心,往北经石峰大桥可直达响石广场;武广高铁株洲西站到本项目也很方便,从火车站出来到炎帝大道左转至西环路便可直达本项目,全程约7公里,驾车只需10分钟; 2)公交 本项目目前500米范围内有3个公交车站,有公交车T45路、T59路、59区间、T61,T62等线路经过,每5-10分钟一趟; 产品价值 1、价值点一:建筑规模 30万平方空中美院,项目由12栋百米高层(32-33层)、1栋双语幼儿园、1栋星级商业会所和1栋物管综合用房组成。容积率3.5,绿化率35%,21000㎡绿地面积,处处有景。南北向80米超宽楼间距,观景视野开阔,互不遮挡。住宅总户数1733户,停车位1792个,车位配比1:1; 2、价值点二:建筑外形 简欧风格的建筑立面,强调对称感,整体建筑线条简洁、外观宏伟。外立面以温润而醇的浅黄色为主要色调,花纹配合金黄色及白色,玻璃使用淡蓝色。整体感觉:以简洁的线条为主,部分节点如基座、一层二层、中断以及顶部配合部分立柱及线条装饰,每层都设计有观景阳台,突出的阳台上可以采用部分装饰性的立柱。 3、价值点三:景观架空层 4.2米景观架空层,规划设置廊架、花池,修筑水池,与墙面、柱子结合,造门景、窗景,放置趣味性雕塑,配置多种园林植物,形成各种丰富多彩的特殊园林景观,并增设健身器材,使居民居住的舒适度及观赏度大为增加。 4、价值点四:外墙+门窗 外墙、屋顶均采用保温隔热防渗水处理,门窗为国内知名品牌,玻璃采用双层真空玻璃,不但具有良好的隔音效果,与普通玻璃相比较,还具有优异的隔热效果和良好的透光性。 5、价值点五:入户大堂 规划建设32㎡星级入户大堂,中厅挑空6米高度,装修配置高档,豪华大气,尊贵典雅。 6、价值点六:电梯 规划安装国内知名品牌电梯,1梯2户,2梯3户、2梯4户配置。方便快捷,安全舒适。 7、价值点七:安防系统 服务价值 国内知名物管公司,国家一级资质企业进行全方位、周到、细致的物业管理服务。 开发商品牌价值 开发商: 株洲华都房地产开发有限公司,浙商以精益求精的态度,追求品质,精雕细琢,用高标准打造精工美学产品,为中端客户建造最满意的住宅,这必将引起市场对产品舒适度、满意度的追求。 工程施工单位: 芙蓉建设集团,湖南省知名建筑企业,一级资质,2009年合同产值达到三个亿。施工建设各类工程近百个,其中多项荣获省优质工程和市优质工程,多个项目获得省安全文明施工工地。上级省、市检查通过率,按要求创建优良率,工程合格率均为100%,近三年无大小伤亡事故。 营销代理单位:世联地产, 2009中国房地产策划代理综合实力TOP10,2009中国房地产策划代理品牌价值TOP10,2009中国房地产诚信企业,2008中国房地产策划代理综合实力TOP10,2008中国房地产策划代理品牌价值TOP10。2009年在深圳上市,世联地产拥有27家分支机构,已为全国100多个城市的客户、超过1000个房地产项目提供了高品质的房地产综合服务。 广告公司: 深圳市黑之蛛广告有限公司长沙分公司,2006年---2012年度十大整合推广机构(新城市),2008年度金牌地产服务机构(新城市),2009年度十佳策动公司(新浪),2009年度金牌地产服务机构(长沙晚报),2009长沙十大人气地产推广机构,2010金牌地产服务机构,2011榜样创意机构,2011湖南房地产创意机构。长沙最大广告公司,主营房地产整合推广,公司服务过的500强地产品牌:保利地产、中海地产、香港恒基、中铁集团、中铁建、中建地产、卓越地产、南山地产、武汉高科、恒大地产、北京天鸿。合作方式,专项小组全程服务。 建筑规划设计单位: 北京世纪千府国际工程设计有限公司是一家由国内外知名建筑专家、高等学府研究机构、国外设计企业和研究机构共同打造的、集研究与设计于一体的,大型股份制综合甲级设计机构。拥有设计与研究人员300名,其中,博士、硕士、高级技术骨干人员120余名,其中国家注册设计师40余名,博士及硕士研究生导师10余名。下设城市故事空间研究中心,剑桥叙事环境(中国)研究中心,城市设计研究中心,建筑设计创作中心,城市规划设计所,房产运营研究中心,园林景观设计所等。主要从事建筑、城市设计与园林景观设计等方面的设计与研究工作。该建筑规划设计有限公司作为服务过万科、保利、中海等国内知名地产开发商的企业,公司在建筑规划设计方面经验丰富,专业素质能力高。 园林景观设计单位:荷兰Yeate.B.V设计公司和浙江普天园林建筑发展有限公司 国际大师联手国内建筑设计和景观设计双甲级的园林壹级企业,共同打造锦绣华都园林景观,创建低碳生活环境,营造株洲新中心最宜居城市生活样板!

建筑形式高层 装修状况毛坯物业类型住宅
占地面积62045平方米建筑面积300000平方米物业费暂无数据
容积率3.5绿化率35%规划户数1733
物业公司暂无数据房屋产权70预售许可证预许字(2013)第186号
开发商株洲华都房地产开发有限公司销售代理暂无数据售楼处地址天元区株洲大道132号(尚格名城肯德基旁)

锦绣华都户型图

锦绣华都周边配套

  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 银行
  • 餐饮
  • 周边楼盘

附近10个公交站

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锦绣华都楼盘评论

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小编点评

1、选用中档偏高电梯(选型待定) 2、单元设施:A 水电预埋安装到位,一户一表;B弱电:电视、宽带、电话预埋到位,天然气安装到位,开通业主自理。 3、幼儿园、中心花园、地面停车位、游泳池、地下车库、绿化、道路及各类健身等休闲娱乐设施。

用户点评

热心网友

优势:这个楼盘整体来说还不错哟,我上次去看了,楼间距挺宽的,小区里面的绿化也是一水系为主,给人的感觉就很舒服,很惬意!价格的话也还合理,在他们那一片区算一个不错的楼盘了!我买的是138.64个平方的 ...

2015-11-10 14:32:37(5)

热心网友

优势:欧式风格建筑,超喜欢

2015-08-19 10:22:17(16)

综合评分91.6分/100分
  • 交 通:87%
  • 环 境:88%
  • 规 划:94%
  • 配 套:92%
  • 开发商:97%

购房评估

户型
总价
(参考价格:元/㎡)
按揭
类型
商业贷款20年,利率:4.9%

月均还款:元/月

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